另外在两会召开之前段云就已经得出了这样一个内部消息。
就在两个月前地产业的标志性人物王石突然接到通知让他从深圳尽快赶往bj有高层领导想要接见他。 而当王石来到bj之后才知道那个想见他的人居然是总理后来回到深圳之后在一次聚会上王石曾经对段云说过总理当时向他询问过对房地产市场走
势的看法从中可以看出国家高层对重启房地产市场已经有了打算和决心。 段云这些年虽然已经不再专门从事房地产开发但实际上段云在国内已经有了多处房产尤其是北上广深以及香港五座城市他拥有商业住宅80多套另外还有很多企业用地这些都是当年从他前妻手中接盘过来的那个时候段云为了给前妻接盘花了20多亿人民币时至今日这些地产的价值早已超过百亿
成为了天音集团非常重要的固定资产。
至于这些房产的处置段云公司专门有一个地产管理部门所有的闲置地产房屋只租不卖每年光是租金就高达8000万~1亿元人民币左右。 另外就是段云这些年业务发展很快凭借强大的资金优势收购了很多边临破产的国有企业收购这些企业本身是为了产品的下游生产但实际上这些国有
企业所有的土地和建筑也都成为了天音集团固定资产。 所以段云尽管不专门从事房地产开发但他实际上是国内最大的隐形“地产商”对于自己所拥有的土地厂房以及商品房有专门的团队进行日常维护但
从投资的角度来说段云是准备长线持有不到山穷水尽的时候他根本就不会进行任何的转让和出售。 不过如果国家对房地产市场进行“松闸”那么段云肯定会根据实际情况来囤积一批土地和房产但这并不是用来投资而是用来当做职工福利以此来吸引
国内的顶尖人才。 人才流失对于任何一家企业来说都是很难避免的事情尤其是顶尖人才只要有更好的机会和薪酬他们会毫不犹豫的选择跳槽毕竟职业高峰期就那么
几年谁都想在退休前赚到更多的钱这是人之常情。 但如果公司用房地产来绑定顶尖员工的话那么员工对公司忠诚度就会大幅度提高早年的时候段云就用这种方法长期绑定了很多顶尖优秀人才段云的方法是按照级别和重要性给他们分配一些高中低档的住房在公司任职期间他们是可以免费居住的如果在公司工作超过五~8年的时间那么这套房子就能
免费赠给他们这对于当时很多想在深圳落户的优秀人材来说绝对是一个无法抵挡的诱惑。 不过最近这几年段云已经取消了这种福利高级技术人员都住进的公司免费提供的公寓除了一些顶级的人才基本不会再分房因为现如今深圳的房价实在太高了天音集团家大业大也没办法给每个职工分房但是他的薪资水平一直都是国内民营企业中最高的一级除非他们被外企重用否则的话不会有
人有勇气轻易从天音集团离职。
但是现如今由于国内科技公司对于顶尖人才的争抢越来越激烈所以段云也需要购买一些土地和房产以此来稳住公司的这些顶级精英和骨干。 就在去年的时候段云通过与王石合作共同开发了一个新的小区共有住房300多套其中王石的万科可以销售其中的120套剩下的两百套全部归天