云涌皱起眉头有点恼火的瞪眼道：“一派胡言危言耸听。”
方蛰没有被吓着反倒很认真的解释：“从一个合格商人的角度看问题这个厂已经是负资产了。接手这个厂非但不能带来利益还会带来亏损。我是个商人说的难听一点叫资本家。没有好处的事情我根本不会去考虑。”
“让你来看这个厂的情况就是考虑到你的企业用工多。你不是要搞手机么？完全可以在这个基础上来搞嘛。再不济厂房和技术人员挑挑拣拣的总有能利用上的嘛。”云涌的语气变得缓和了许多大概是真的觉得看到了方蛰的真实态度了。
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“除了办公楼还能有点用厂房都要推倒重建的。再说了五厂这块地从商人的角度看问题作为商业用地开发才是价值最大化。您不妨这样提出一个建议把这一片改造成一个新型商业区。谁想接手这个项目就必须解决工人的问题。至于干部调走就是。”
云涌听到这不禁目瞪口呆：“刚才你不是还说要搞手机么？怎么又冒出这么一个话？”
“任何事情都不是片面的五厂的情况也一样。因为地理位置不错加之周边人口基数从利益最大化的角度看当然是弄个便民的商业区最合适了。一旦这个商业区搞起来还能拉抬周边的地价呢。你看这里距离j大也就是一站路附近有重点小学、中学……。”
方蛰真不是是在搅混水而是真的想帮到云涌所以才会指出这么观点。
“我们面对一个问题正面解决不了的时候换一个角度看问题没准就找到了解决办法呢？就拿这个五厂来说吧自身价值几乎没有但是这片地的价值在未来却是无限的。松江市发展很快未来现有城区的土地其价值不可估量。”
云涌是真的没想到方蛰会有这种突发奇想不过他还是很认真的低头思考方蛰说的话。良久之后抬头疑惑的问：“那你的手机不搞了？”
方蛰笑道：“搞啊为啥不搞这可是未来最赚钱的产业之一呢。我完全可以在高新区搞我的手机事业没必要把这片商业价值巨大的土地弄成一个工厂吧？”
云涌大概明白方蛰的意思了咳嗽一声后郑重的问：“要不你来搞这个商业区？”
方蛰摇摇头：“我现在哪有那么多精力再说了我也没有碰房地产的打算。盖大楼是为将来的集团总部准备的。这里的事情提意见可以具体操作还是让别人来吧。”
云涌摇摇头：“不行这是你提的建议除非你来不然这个方案我不会考虑更不会在会上提出这个建议。电子五厂的事情是我在盯着不假我只是不愿意贱卖。这个事情不是你想的那样如果不是我拦着五厂已经卖掉了。留下的烂摊子政府来兜着。”
方蛰明白了小心的看着云涌低声问：“您的意思不想出现江东金融区荒地的旧事？”
云涌点点头：“不是我不想而是整个领导班子都不想。那么多块位子绝佳的土地就放在那边长草。港城那些富豪嘴上说一套实际做起来又是一套。”
“这很正常收益达不到预期人家就宁愿土地长草也不会动一下。就像经济危机的时候把牛奶倒掉的同时无数的人在饿肚子。”
云涌抬手打断了方蛰的话：“行了你就给个话到底做不做这个。你决定做我就在会上提。”方蛰摇摇头：“领导您可千万别这么想就算是会上通过了这个方案您也别搞制定的那一套应该把方案放在报纸上面向整个社会招标。港城、大员、乃至外资只要给出的条件高就可以把这个商业区拿下。”
云涌抬手道：“等一下你的意思未来这个商业区交给私人企业经营？”
方蛰点点头：“那是当然的不然谁愿意接这个包袱？我这么说吧就算是大员的什么人把这个厂买下了人家也是用地皮来做商业用途的。只不过算盘打的太精明了还有……。”说着方蛰停下来了没继续。
云涌不悦的抬了抬眉毛：“说话别说一半。”
方蛰笑了笑：“这事情之前是哪位同志负责的？看看他家里有没有孩子处在合适出国留学的年龄或者是别的什么。反正这种事情很正常吧。”