一帮白袍土豪们入住在苏业豪的高尔夫球场旁。
以前想着炒房赚钱苏业豪将沙河高尔夫俱乐部的别墅区整个打包拿下事后总不能长期闲置着索性先改造成别墅式酒店对外经营。
没想到一来二去生意还蛮不错被不少人当成是招待客户的首选因为这边档次足够高附近环境还特别好在房间里就能看见大片的高尔夫球场显得很有逼格。
不仅经营酒店挣了钱这批别墅本身也在涨价。
自从去年上面明确将房地产行业作为国民经济的支柱产业并下发《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》由此开始了房地产调控的时代。
去年非典那会儿人们不惜冒着风险戴口罩跑去买房市场热度的确有点高。
今年鹏城地铁一号线即将开通许多楼盘还打出地铁房的广告热度不减所谓调控大概只不过调了个寂寞。
实际上在苏业豪看来。
用人均收入分析房价是否过高似乎有点不适合内地的情况用收入中位数来分析同样不适合。
毕竟人口数量那么多哪怕按照内地的实际购买力计算只涌现出一小部分所谓的中产高产轻轻松松就有几千万人口这部分人的购买力相对比较强。
专家从九十年代就开始喊房价过高很可能会崩盘直到现在不还是安稳如初房价甚至还上涨一大截所谓的存量房也没造成影响。
这主要就是因为市场上涌现出了一大批新买家他们才是购房的主力军。
不少人还没醒悟过来继续拿房价跟平均收入作比较最后得出房价已经出现严重泡沫的结论这种想法其实不太符合实际情况。
何况哪怕按照人均收入计算鹏城两万多人民币的人均收入差不多能买四平米的新房很多人家里两口人工作又有父母帮衬着负担不算太大。
从九十年代到现在但凡是真正咬咬牙买了房的那些人绝大多数都不会后悔。
有些楼盘的价格已经翻了三四倍他们只会遗憾于没趁着房价便宜时候多买一两套或者购买面积更大的户型。
自以为聪明总觉得应该再等等的那批人估计已经哭晕一大批。
部分专家的观点从当下来看可能没错只可惜计划总是赶不上变化市场经济发展得太快、太好让许多人措手不及……
从中东过来的考察团主要包括沙特、阿联酋的几家企业代表。
他们前几天正好开会互相商量完就一起过来了试图互相帮助增加一下影响力进而学习欧美企业那样投资部分更有成长潜力的大项目。
说起这支代表团实际上跟苏业豪还有点关系。
他的5s资管公司把业务扩张到了中东地区将办事处开去了利雅得、迪拜、阿布扎比、卡塔尔等地推出的私募理财产品在收益率上一骑绝尘甚至超过正在回暖的纳斯达克市场的涨幅。
这条消息早就在上层圈子里传开再加上苏业豪手下负责5s资管中东分公司的高级总裁积极运作成功把这批潜在大客户拐来内地。