贵宾室内那位女售楼主管对待李权的态度已经来了个一百八十度的改变。
“李医师您请喝茶！”
她冲着李权展露出自认为最美的微笑。
“我叫娄春香之前是小女子有眼不识泰山还请您大人不计小人过原谅我的冒犯与无知。”售楼女主管把姿态放到了最低像古代的女奴一样给李权赔罪道歉。
“事情已经过去了没有必要再提。签合同吧。”
李权对这个女售楼主管抛来的勾魂媚眼视而不见。
别说她这种货色就算是个清纯的少女李权也不会动心。
“李医师由于现在已经过了房管局的下班时间。按照流程我们先跟您签一份意向合同。您缴纳少许定金就可以了。然后我们明天会把您的资料拿到房管局登记到时候再请您支付余款。”
寒经理恭敬的说道。
“对了不知道您是付全款还是贷款做按揭？”
问这话时寒经理小心翼翼。
生恐一句话问得李权不高兴不买了。
但是又必须问清楚。
付全款与按揭是两个完全不同的流程。
因为按揭的话需要先让银行审核购房者的征信与月收入流水等。然后审核通过还需要办理抵押贷款出一个他权证。
以前如果贷款买房的话房产证会被扣在银行。
现在银行变聪明了懒得再给你保管房本。它直接握有他权证就行了。
至于全款买房这种现房一般当天就能办理成功。
不过拿房本肯定要等上一段时间。
最多不会超过一个月。
总房款27亿贷款做按揭的话那个利息会是一个极为恐怖的数字。
而且不一定有银行敢贷款给你。
李权这人做事一向量力而行要他贷款买超级豪华的别墅除非疯了就差不多。
“全款！”
他就只是淡淡的吐出两个字。
“啊……”
这回不但女售楼主管惊骇无比就连寒经理也跟着露出震惊表情。
“怎么难道不允许全款？”李权戏谑的看着这两人。
他这个乡下走出的寒门学子能够把这两个售楼经理与主管惊呆心中颇有些小得意。
“哈哈当然不会。您能够支付全款我们公司高兴还来不及呢。这可是27个亿啊实在有点惊人我不得不承认当您说出全款两个字时我只觉得您成了一个太阳无比的耀眼。”
寒经理肉麻的拍着李权的马屁。
女售楼主管更是对着李权连抛媚眼甚至不惜故意脱掉外套露出傲人的上围。
“李医师您这么有钱怎么一个人过来买房呀？您该不会还是单身贵族吧？”女售楼主管居然癞蛤蟆想吃李权这块天鹅肉。
她想要主动追求李权然后成为豪门贵妇。
只可惜李权连正眼都没有瞧她一眼。
她在那里抚首弄姿或者故意弯腰给李权倒茶都是白费心机。
李权正在认真的看着意向合同。
其实这个合同就跟认购合同差不多。
不属于正式合同但是具备一定的法律效用。
售楼女主管见得李权连眼皮都没往她身上抬一下她只得主动走到李权旁边然后蹲下身体。
“李医师这上面的条款很多需要我一条一条给您解读吗？”
女售楼主管压根没理会寒经理有些发青的脸色。
像她这种女人一天到晚就想着不择手段的上位获取自己想要的奢华生活。
“不必！”
李权冰冷的吐出两个字。
对于这种不自爱为了钱为了利益拿身体当筹码的女人李权还真有些瞧不起。
就一个字贱。
娶回家指不定什么时候头顶就变成了绿油油一片。
还有一点这种女人一般都是有奶便是娘。
你意气风发有钱时她会乖得像只猫咪想尽办法讨你欢心。要是你哪天落魄了公司倒闭了投资失败了那她会以接近你时快上十倍的速度离开你背叛你。
所以娶老婆颜值只要在水准之上就行了。
重要的是品性好。
一般来说好女人会有这样一个相同的特质。当你落魄时她会默默的陪伴在你身边鼓励你。当你意气风发功成名就时她仍然会当好你的贤内助。
“合同我看完了没什么问题。现在是签个字就可以了吗？”李权问道。
“请把您的身份证给我一下需要复印五份然后剩下的明天我们会帮您搞定。到时候需要请您亲自到房管局配合我们办理不动产权证。今天的话您先支付一百万以上的定金。”
寒经理笑着介绍。
这个定金就是违约保证金。
如果李权今天交了钱明天又不想买了。这一百万定金就拿不回来了。
同样的如果地产公司违约那么李权可以索要违约金。一般是定金的一到三倍。
售楼女主管拿来了poss机。
李权眼皮都不眨的刷了卡。
一百万可能是普通人一辈子的积蓄。对于现在的李权来说仅仅只是银行卡的一个零头。
他刷卡时寒经理与女售楼主管都是紧张的看着。
他们有点害怕李权玩他们。
要是连一百万定金都支付不了要买27个亿的别墅那就纯粹是扯淡了。
好在李权并没有让他们失望。
轻松刷卡完成并且足额支付。
到得这一步寒经理与女售楼主管都已经彻底相信李权真的有实力购买那套最尊贵的1号别墅。
“好了李医师这是您的身份证。”寒经理复印完成把身份证还给李权。“您是未婚还是已婚？”
“未婚。”
李权答道。
旁边的女售楼主管听得李权未婚大为振奋眼睛看向李权时媚得都能滴出水来。
“这是首套房还是第几套？”寒经理继续问李权。
首套与多套房关系着契税的多少。
“首套。”
李权的回答让寒经理还有女售楼主管感到十分意外。这么有钱的一个人居然还属于无房人士。
“行您的基本资料我已经给您登记好了。明天您记得准备好户口本、身份证、单身证明、收入证明、银行卡流水清单。头次购房证明到时候临时办理就行了。然后房款需要准备充足27亿只是单纯的房款。另外您还需要准备3%左右的契税款。”
寒经理一口气列出了多个证明材料。
买房是一件大事涉及到巨额款项交易所以非常严格。
“单身证明我要到哪里开？”李权问道。
他还是第一次买房听到一大串的证明他就头大。