而且首都圈买房闭着眼睛买也不会有错靖康之前汴京上等的府邸可是涨到值得几十万贯之多。
章越突然记得那日路过陈襄家附近时看到一户人家门前倒有张题门帖。
不论如何先看看再说先不论买或买不起吧。
于是章越在朔日时穿戴整齐径直前往陈襄家的附近。
章越到了门前一看题门贴还在看来房子还没卖出去。
乍一看屋舍有些年头了。
因为时候尚早章越先踩了踩‘盘子’左右看去这里都是平民百姓住的不仅有六七处食肆茶馆还有两三间青楼。
虽说此处是汴京的贫民窟但胜在十分有烟火气。
想想看章越还挺喜欢这样的老破小的至少邻里都清楚善良而且还十分热心八卦。你晚上带给妹子路过家旁第二天她们能把妹子的三代履历都告诉你听。
平日哪里菜便宜了超市大减价什么的她们都会第一时间抢着告诉你。
住在这里章越总感觉人生其实不必太努力如此安闲的过着甚至于菜贩子讨价还价斤斤计较也是一等人生乐趣。
不久这户人家开了门是一位中年妇人提着桶似准备去巷口的井里打水。
章越见了行礼相询道：“敢问这位娘子此处卖房么？”
这位妇人虽看的朴实但也是甚为干练她笑着道：“怎么？你代你家长辈来看屋子？”
章越拍了拍自己身上襴衫的灰尘道：“在下无需他人作主。”
妇人还在有些犹豫。
“娘子让这位秀才进来吧！”屋内有人唤道。
章越走了进院子左右打量格局其实与浦城老家的屋子差不多。
自家外面是篱笆墙围着而这户是用土墙围着。
里面就是个小院子左边养着些鸡鸭右边放着个大瓮里面盛着水。
中年人一面忙活编藤条一面对章越道：“秀才自己看咱们这里没有披房也没有厢房就是内外两间。”
章越心道比自己家倒是小了不少不过若将来加盖一楼倒是宽敞了。
不过汴京不比浦城。
浦城湿气重最好不住一层但汴京却可。
章越走入门内却见那妇人担着桶也不放下甚是一脸不相信自己能买房的模样。
章越也没在意直接走了进去。
章越看了外间是厨灶一张四方方的小饭桌一旁两张交椅如此掀开帘子走到内间一张床占了半间地方此外就是衣架洗脸盆子之类此外零杂东西倒是放得满满当当。
章越看完后出去中年男子问道：“秀才看中意否？我这看了三五个买家了两三个说回去等消息的。”
章越道：“此地倒清静。”
男子听章越口气站起身子道：“这是当然。”
章越问道：“值多少钱来？”
男子道：“之前问过亲邻此屋抵一千一百贯低于这个价钱不卖。”
章越明白宋朝卖房流程很繁琐。
比如遍问亲邻怎么问？
先将自己邻居亲戚列在一张账本上然后将售房的价钱放在这张账本一个一个亲戚邻居问过去若是允许他们卖房则在上面画押。
之后售卖此屋是只能高于这价钱不能低于这价钱的。
章越知道似汴京这样屋子平均楼价在一千三百贯以此处的地段而言一千一百贯倒很是公道。
不过章越记得大宋契税是百分之四还有之后请房牙的价钱是要一千两百贯的。
如此章越身上还短了些几十贯不过这些钱借来不成问题。
这男子和妇人看章越似在盘算不由笑了笑。
“回去再想想反正也不在乎这两日。”
章越道：“可否看看账本？”
夫妇对视一眼中年男子对妇人道：“去取来给小郎君过目。”
妇人有些不情愿但最后还是去屋里取来给章越看了。
章越确认了账本道：“好了你们也别让别人看了这屋子我买了。”
妇人的脸上从一开始的怀疑到惊喜道：“小郎君你眼光可真好咱们屋子不说别的绝对是汴京城里数得上的。”
男子不理会对方言语里的夸张道：“我这就去房牙立个字据再到衙门立个白契。”
章越看向二人道：“先不忙房牙我自己请来到时候拿了定帖我会先给定钱。但白契在官府那不作数我等立了赤契之后再全部付清二人看如此怎样？”
男子妇人闻言对视一眼心道此人年纪小倒是门儿清啊。