“可能大家不太容易理解我所说的举个例子吧我刚调到江业县时县城房价居高不下由于拆迁阻力非常大导致地皮紧张似乎成了难解的死结；后来正府发展江业新城平地而起学校、医院、银行、住宅小区以大家的思维老城区房价肯定一落千丈无人问津了？错！在猛跌三十多个点后老城区房价迅速触底反弹到去年底与江业新城只有不到百分之十的落差。什么原因？消费者心态、情绪、需求是复杂的未必所有人都愿意住新城；放到百铁也一样房价低三十个点都跑过去住吗？那是经济适用房不是郊区别墅！”
最后一句话说得行长们都笑起来。
“请同志们回去尽快制定相应策略放开二手房市场活跃交易哪怕跌破20也要沉住气”方晟道“我敢肯定地说一句将来某个时候百铁老百姓会为错失抄底机会而捶胸顿足！”
姚胜平见了顺势宣布见面会告一段落由中途赶过来的董建辉主持金融联席会议。
方晟和姚胜平只管金融工作大方向具体落实还靠董建辉协商——方晟说跌破20没事谁敢冒这个险啊！
所以董建辉要协同人行、银保监局等启动应急机制根据应急方案拿出切实可行的应急措施包括从省行紧急调拨现金增加库存量、各行把备付率提高两个百分点、压缩或暂停企业贷款、增加客户经理加紧办理按揭贷款等等。
临出门前方晟关照道：“请殷董事长散会后到我办公室来一下。”
回到办公室周挺和吉林两员大将已等了一会儿。
反锁好门方晟沉声问：“情况怎么样？”
周挺道：“向方市长回报我和吉林从均价跌幅11个点一直低吸到今天15个点奶奶的邪门了二手房市场还在跌……”
“说是市委那边传出小道消息下半年再推1800套很多炒房者心态开始崩溃了。”吉林道。
“我觉得就是詹印放的风不然哪个敢言之凿凿提到具体数字！”周挺道“方市长我就不明白了把百铁金融秩序搞得一团糟对他有啥好处？”
方晟轻描淡写道：“弄糟了我要负绝大部分责任然后他宣布中止投建经济适用房消息必然刺激房价回升危机解除他成为头号功臣。”
“好歹毒的家伙！”
周挺和吉林齐声骂道。
“已经低吸了多少？”方晟问。
周挺道：“七八百套吧卖盘太大奶奶的我都买得有点手软跟在鄞峡砸盘完全不同的感觉。”
方晟沉吟良久道：“15－19点之间保持匀速继续买等到逼近20点时突然来个秋风扫落叶人为做个底部以后对方再放风整个市场的心理极限就是20点。”
“方市长以詹印的精明应该想到鄞峡3000套砸盘所拥有的资金盘继而推想您很可能拿钱托盘会不会有更深的算计？”吉林担心道。
方晟道：“他算准我四处撒钱目前资金量不足以打一场歼灭战且1600套只是第一期他可以放风搞四期、五期甚至更多我敢拿钱托盘必定要被拖垮、拖死！”
周挺悚然一惊道：“方市长要是这样的话您得多留点神的确有被拖进深渊的可能啊。鄞峡房产市场崩盘后盘旋回升主要倚仗经济强势发展房朝阳对房价呵护有加百铁……以我的观察不具备那种环境啊！”
“难道方市长准备加强市区城建？”吉林狐疑道“财政都投到北屏盆地大开发了哪有闲钱啊？”
方晟摇摇头：“你们……所有人都没看透这轮房价猛烈下跌的本质！申请经济适用房门槛很高我不相信那些下岗矿工敢在房子没打桩的情况下就自信通过审查继而提前把房子卖掉！你们可以暗中做个调查看看抛售房产的是哪些人……”